北京請房產繼承律師
作為一名在香港和中國大陸跨境執業的律師,他經常遇到中國和香港跨境遺產繼承的法律事務。有兩種常見的情況:一種是中國大陸居民在香港的銀行或香港的房地產,這些資產需要在香港繼承。另一種情況是,香港居民死后,他在大陸或銀行擁有房地產,他的大陸資產需要在大陸繼承。
法律適用于香港和內地的跨境遺產繼承:誰有繼承權
香港和內地在繼承權方面的法律是一樣的,即房地產(如房地產)適用于房地產所在地的法律,而房地產適用于被繼承人的住所(domicile)當地法律。也就是說,如果中國大陸人在香港擁有遺產,那么香港的房地產需要根據香港的法律法規來決定誰擁有繼承權;香港銀行賬戶中的現金和股票,根據被繼承人的住所,即大陸的法律來決定誰擁有繼承權。同樣,如果香港居民在大陸擁有遺產,那么在大陸的房地產將根據大陸的法律來決定誰擁有繼承權:在大陸銀行的現金將根據被繼承人的住所法,即香港的 法來決定誰擁有繼承權.
香港和內地對繼承權順序的不同規定
根據中國大陸的法律,被繼承人的遺產平均分配在第一順序繼承人(配偶、 父母承人(配偶、 父母和子女)之間。如果第一順序繼承人都不在世,第二順序繼承人將繼承 。根據香港法律,如果被繼承人有配偶或子女, 父母沒有繼承權:如果有配偶和子女,配偶將獲得 固定金額(50萬港元)和剩余部分的一半,剩余部分將由子女共同繼承 . 香港和內地跨境繼承事務的管轄權 無論被繼承人的住所是香港還是內地,香港特別行政區都管轄著香港的遺產,包括房屋和其他房地產或現金股票。相反,對于 財產位于中國大陸,包括房地產或現金股票,無論被繼承人是大陸還是香港,都由中國大陸相關機構管轄,簡而言之,財產位于哪個地區,由該地區行使繼承管轄權。
香港內地居民遺產的處理方法
內地居民在香港遺留的遺產應向香港高等 ** 申請遺囑認證(遺囑繼承)或 遺產管理令(法定繼承或遺囑,但遺囑不指運營商)。如果遺產屬于房地產和其他房地產, 遺產管理人將根據香港法律決定:如果屬于銀行存款或股票等動產,香港將更高** 將根據內地法律法規確定繼承權人,并將遺產管理權授予繼承權人,** 根據內地法律確定繼承權人時,內地公證機關應當出具繼承權證書等有關文件。這些內地公證文件需要向中國外交部授權的外事 部門辦理認證手續。獲得高級 ** 遺囑授權后,遺產管理人可以通過法院命令與銀行等機構聯系 ,辦理遺產分配繼承人的手續。
內地香港居民遺產的處理方法
對于房屋和其他房地產,由于內地法律的適用,被繼承人可以直接到內地公證部門進行繼承公證,需要提交相應的信息(被繼承人的身份證明、與被繼承人的關系證明等,需要由香港司法委托公證人辦理公證手續)證明被繼承人享有繼承權,內地公證部門收到相關信息并核實被繼承人的繼承權后,出具 繼承證明。被繼承人憑繼承權證明向有關部門辦理房地產轉讓手續(法律繼承和遺囑繼承可免征 稅,但遺贈不免征 稅)。
對于香港居民留在內地的銀行存款等動產遺產,適用于香港法律確認繼承人,應當向司法部委托的香港公證人律師申請繼承權(放棄繼承權)公證,然后向內地公證機關申請繼承權公證,并將繼承權轉讓給銀行等機構。內地公證機關不知道香港法律的適用程序,這一過程可能更加復雜。
內地和香港跨境法律文件的公證和認證
需要注意的是,在上述繼承過程中,內地形成的法律文件需要在香港使用的,必須經當地外交公證機關公證后,到外交部授權的外交部門辦理認證手續。香港形成的 法律文件需要在內地使用的,必須經司法部授權的公證人律師公證,由司法部駐香港的中國法律服務(香港)簽字蓋章。
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