房地產繼承的問題在我們的日常生活中并不少見。特別是對于擁有多處房地產和多個子女的老年人，一旦身體出現一點不適癥狀，就必須繼承房地產轉讓。然而，許多想辦理房地產繼承和轉讓的人不知道他們需要什么程序。因此，北京遺產繼承律師易毅將帶您了解房地產繼承需要哪些信息和程序?我們怎樣才能繼承待問題。

　　北京保險繼承糾紛律所：房地產繼承需要哪些信息和程序?當事人申請房地產繼承公證需提交以下具體材料：

　　1.被繼承人父母死亡證明:如醫療死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁等。

　　2.房屋估價單:房屋所有權證和房屋價值評價單。

　　3、所有法定繼承人的身份認證信息：如戶籍、身份證，其范圍包括：死者的父母、配偶和子女。

　　4.結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。

　　5.被繼承人夫妻相繼死亡的，應當提供死者喪偶未再婚證明。(一般由區民政局、區檔案館出具)。

　　6、繼承證明文件和公證書證明。在公證處收到表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括子女、撫養子女、撫養子女)和父母(包括生父母、養父母、有撫養關系的繼父母)，并在繼承人或被繼承人單位蓋章。

　　7、原房地產證書：繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件(通常為職工登記表或職工簡歷表)，檔案保管單位應在每頁加蓋公章或人事部門印章，檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人。無人事檔案的，可以提供派出所出具的戶籍卡，包括被繼承人全部法定繼承人，由派出所蓋章。

　　8.證人(帶身份證原件、復印件，要求:無親屬關系)。

　　9.有遺囑公證書或者其他形式的遺囑的，應當提供遺囑公證書或者其他遺囑。

　　10.公證處要求的其他材料:市房屋土地測繪中心提供的房屋勘察表、房屋平面圖、地籍圖等。

　　注：所有法定繼承人必須親自到公證處進行公證。否則，應提交公證委托書或放棄繼承權聲明。

　　北京遺產繼承律師：房屋繼承的步驟是什么?房屋所有人死亡時，合法繼承人可以申請房屋繼承登記。一般步驟如下：

　　1、房屋評估：首先對房屋的市場價值進行評估。根據房屋的路段、位置、樓層、樓齡等重要因素，進行專業的價格分析和房價評估，確定準確的房地產市場價格。

　　2、繼承公證：申請人應到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。辦理公證時，必須提供房屋所有人的死亡證明、法定機關出具的法定繼承人名單證明、原房屋所有人的遺囑(如有遺囑)，并提交原遺囑。部分法定繼承人自愿放棄繼承權的，必須出具放棄財產承諾證明。

　　3、房屋測繪：申請人必須到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉移手續，領取測繪結果或附圖，辦理產權登記手續。

　　4、繼承登記：申請人持房地產產權證書、繼承公證書、房屋測繪等證書到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》并提交上述材料后，調查人員將接受立案，并發出收據。所有材料審核后，發給變更所有人的財產證明。

　　5.規定需要提交的其他信息：如果涉及房屋所有權等事項是 ** 判決、裁決或調解必須繳納 ** 判決書、裁定書或調解書等。房屋經現場測繪發現改建或者違法建設的，必須提交規劃部門的審查書或者處理決定。